Haftungsausschluss der Prämie

Die geschätzte Prämie unterliegt ggf. Änderungen. Sie ist abhängig von der im Grundstückskaufvertrag beurkundeten Kaufpreissumme und der im Kaufvertrag vereinbarten Höhe der Maklercourtage. Die Höhe der Prämie richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis, der Höhe der netto Maklercourtage und einen hierauf vereinbarter Prozentsatz.

schwier & partner Prämienauszahlung

Die geschätzte Prämie ist nicht garantiert. Die Prämie kann je nach Höhe des tatsächlichen, beurkundeten Kaufpreises und der Höhe zwischen dem Käufer und schwier & partner Immobilien verhandelte und zu zahlende Maklercourtage variieren.

Es erfolgt eine schriftliche Provisionsvereinbarung zwischen dem Tippgeber und schwier & partner Immobilien, bzw. zwischen dem Verkäufer/Eigentümer und schwier partner Immobilien. Die Höhe der Provision wird in der jeweiligen Provisionsvereinbarung für Tippgeber und Provisionsvereinbarung für Verkäufer schriftlich vereinbart.

Eine Auszahlung der jeweiligen Prämie an den Tippgeber oder an den Verkäufer erfolgt nach Zahlungseingang der vollen Maklercourtage des Käufers auf das Geschäftskonto von schwier & partner Immobilien.

Voraussetzungen für die Zahlung einer Prämie sind:

  • Das ein verbindlicher Alleinauftrag für die Vermarktung der Immobilie zwischen dem Eigentümer/Verkäufer und schwier & partner Immobilien zu Stande kommt.
  • Die Immobilie erfolgreich von schwier & partner Immobilien vermarktet wird und es zu einem Grundstückskaufvertrag zwischen den Parteien (Käufer/Verkäufer)durch das rechtswirksame Mitwirken von schwier & partner Immobilien kommt.
  • Die Immobilie nicht zur Zwangsversteigerung steht oder in die Zwangsversteigerung geht.
  • Es sich bei der Immobilie um keine Bestandsimmobilie von schwier & partner Immobilien handelt, sie somit ein Neuzugang ist und kein Auftrag mit einem weiteren Makler besteht.

Der Ablauf

Sie informieren schwier & partner Immobilien über ein interessantes Objekt, welches zum Verkauf steht. Wir übermitteln Ihnen unsere Provisionsvereinbarung für Tippgeber. Ihre Daten, die von der Immobilie, dem Eigentümer/Verkäufer behandeln wir vertraulich und untere Einhaltung des Datenschutzes. Wir setzen uns mit dem Eigentümer in Verbindung und schließen mit diesem den Provisionsvereinbarung für Verkäufer/Eigentümer ab. Nach Unterzeichnung übersenden wir Ihnen eine Bestätigung. Erst nachdem wir die Immobilie erfolgreich vermittelt haben und eine entsprechende Auszahlung der Makler-Courtage an uns erfolgt ist, erhalten Sie Ihre Provision. Wir behalten uns das Recht vor, Immobilienobjekte, Eigentümer oder Tippgeber ohne Angabe von Gründen abzulehnen. Der Rechtsweg ist ausgeschlossen.

Regeln der Akquise des Tippgebers

Als Tippgeber haben Sie sich an folgende Regeln zu halten:

1. Keine Belästigung | Druck auf den potenziellen Verkäufer | Eigentümer ausüben.

Die Akquise von Kunden (z.B. Eigentümer als Verkäufer) ist wettbewerbswidrig, wenn die Akquise durch Belästigung (§ 7 Abs. 1 UWG) oder in aggressiver Weise erfolgt (§§ 4 Nr. 1; 3, 5 UWG). Auch ist zu vermeiden, dass der Laienwerber eine unzulässige Kaltakquise durch unaufgeforderte Anrufe (§ 7 Abs. 2 UWG) oder Täuschung (§§ 3, 5; 4 Nr. 3 UWG) betreibt.

2. Einhaltung des Datenschutzes.

Sie möchten einen Freund, einen Bekannten oder ein Familienmitglied als schwier & partner Kunden akquirieren. Denken Sie bitte daran: eine Akquise von Kunden (z.B. Eigentümer als Verkäufer) ist wettbewerbswidrig, wenn die Akquise durch Belästigung (§ 7 Abs. 1 UWG) oder in aggressiver Weise erfolgt (§§ 4 Nr. 1; 3, 5 UWG). Zu beachten gilt es auch, dass Sie als Laienwerber keine Kaltakquise durch unaufgeforderte bzw. unzulässige Anrufe (§ 7 Abs. 2 UWG) oder Täuschung (§§ 3, 5; 4 Nr. 3 UWG) betreibt. Informieren Sie den Eigentümer/Verkäufer bitte darüber, dass Sie eine Tippgeber Prämie erhalten

Prämie und Steuern

Grundsätzlich sind Sie, als privater Zahlungsempfänger, für die Versteuerung der Prämie zuständig und verantwortlich. Diese müssen Sie in Ihrer Einkommenssteuererklärung erfassen. Fragen Sie hierzu bitte Ihren Steuerberater. Sofern Sie als Tippgeber nicht regelmäßig handeln, sind Sie von der Umsatzsteuerpflicht befreit, weil kein unternehmerisches Handeln vorliegt (§ 1 Abs. 1 UStG).

Ausschluss

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sich das Angebot nicht an Personen richtet, die in einem besonderen Vertrauensverhältnis zu ihren Kunden/Mandanten stehen, bzw. denen es standesrechtlich untersagt ist, Tipp-Provisionen zu berechnen.


schwier & partner kontaktformularpersönliche Beratung
schwier & partner kontaktformularunverbindliche Anfrage
schwier & partner kontaktformularindividuelle Bedarfsanalyse

Das ist uns Ihre Zufriedenheit wert!

Prämie* 3.151 € Als unser Tippgeber
Prämie* 7.878 € Wenn Sie mit uns verkaufen

Bewegen Sie den Regler einfach mit der Maus hin und her um das gewünschte Ergebnis zu erhalten

*Die Prämien sind Richtwerte. Sie variieren und sind abhängig vom beurkundeten Kaufpreis der jeweiligen Immobilie und unterliegen unseren Provisionsvereinbarungen für Tippgeber und Verkäufer. (zum Haftungsausschuss Prämien)


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