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Ihr Immobilienmakler in Elmshorn

Immobilien stellen einen beträchtlichen Wert dar. Daher wird das Haus oder die Eigentumswohnung nicht nur für die eigene Nutzung angeschafft, sondern auch als Kapitalanlage oder Altersversorgung. Wir als kompetente Immobilienmakler sorgen dafür, dass dieser Kauf oder Verkauf der Immobilie für Sie problemlos und ohne finanzielle Verluste abläuft.

Wie können wir als Immobilienmakler Ihnen helfen?

Sowohl bei einem Kauf oder Verkauf als auch bei einer Anmietung oder Vermietung stehen wir Ihnen als Fachleute hilfreich zur Seite. Wir kennen den Immobilienmarkt in der Stadt und der näheren Umgebung. Sie suchen eine Wohnung oder ein Haus in Elmshorn? Dann werden wir als Erstes eine Analyse vornehmen: Wie groß soll die Immobilie sein, welche Lage bevorzugen Sie, wie hoch darf der Preis sein, wollen Sie kaufen oder mieten? Anhand dieser Angaben können wir Ihnen einen realistischen Überblick über die aktuellen, passenden Angebote geben. Durch unser Netzwerk und die guten Kontakte zu Verkäufern und Vermietern findet sich so meist schnell etwas Passendes.

Wenn Sie ein Haus oder eine Eigentumswohnung verkaufen möchten, werden wir erst einmal eine Wertermittlung Ihrer Immobilie vornehmen. Damit bekommen Sie eine realistische Einschätzung des erzielbaren Preises. Wenn wir keinen passenden Käufer in unserer Kundenkartei haben, werden wir durch Schaltung von Anzeigen in Online-Portalen oder Print-Medien gezielt einen entsprechenden Käufer suchen. Ist ein passender Käufer gefunden, übernehmen wir die Vertragsverhandlungen. Sie sparen also auch eine Menge Zeit und Energie, wenn Sie Fachleute wie uns mit der Vermarktung Ihrer Immobilie beauftragen.

Wann ist eine Immobilienbewertung wichtig?

Nicht nur bei einem Kauf oder Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung ist eine unabhängige Immobilienbewertung sinnvoll. Natürlich können Sie versuchen den Wert selber einzuschätzen. Es fließen aber viele Faktoren in eine solche Wertermittlung ein, sodass dies ohne gründliche Kenntnisse des Immobilienmarktes in Elmshorn sehr schwierig wird. Eine unabhängige Bewertung der Immobilie ist auch gegenüber dem Käufer bzw. Verkäufer das wesentlich bessere Argument.

Bei einer Scheidung muss oft der Wert einer Immobilie festgestellt werden, um den Zugewinnausgleich korrekt berechnen zu können. Im Fall einer Erbschaft benötigen Sie gegenüber dem Finanzamt einen Nachweis des Wertes der Immobilie. Auch die Verlängerung von Hypotheken kann eine Immobilienbewertung erfordern.

Einen Immobilienmakler bei der Vermietung einschalten?

Nicht nur bei dem Erwerb einer Immobilie können wir als Makler Ihnen wertvolle Dienste leisten. Es lohnt sich durchaus, auch bei der Vermietung einer Wohnung oder eines Hauses auf unsere Hilfe zurückzugreifen. Wir nehmen Ihnen nicht nur zeitintensive Arbeiten, wie die Suche nach einem Mieter, ab. Durch unsere langjährige Erfahrung im Immobilienbereich können wir potenzielle Mieter auch besser abschätzen und so wirklich passende Mieter finden. Wir übernehmen die Wohnungs- bzw. Hausbesichtigungen, das Aufsetzen des Mietvertrags unter Berücksichtigung der aktuellen Rechtsprechung und auf Wunsch auch die dauerhafte Betreuung des Mietverhältnisses

Andererseits können wir Ihnen als Immobilienmakler in einer Stadt wie Elmshorn bei der Suche nach einer Mietwohnung behilflich sein. Durch unsere Kenntnis des örtlichen Immobilienmarktes finden wir wesentlich schneller eine passende Wohnung für Sie. Gerade für Ortsfremde ist dies ein großer Vorteil. Oft findet sich schon unter den von uns betreuten Objekten etwas Geeignetes. Wenn nicht, wissen wir genau wann und wo wie wir inserieren müssen, um den maximalen Erfolg zu haben. So ersparen Sie sich eine endlos scheinende, frustrierende Suche und kommen wesentlich schneller und problemloser zu Ihrer Traumwohnung.

Eine Immobilie in Elmshorn erwerben?

Das 30 km nordwestlich von Hamburg gelegene Elmshorn ist mit ca. 51.000 Einwohnern eine mittelgroße Stadt. Sie liegt an der Krückau, einem Nebenfluss der Elbe. Die Stadt besitzt mehrere Parks, Seen und Naherholungsgebiete. Die Nordsee liegt vor der Haustür, der Elb-Sandstrand und die Ufer der Krükau laden zu Spaziergängen ein. Verschiedene Theater, Museen und der Kunstverein der Stadt sorgen für kulturelle Abwechslung. Jedes Jahr, in der letzten Augustwoche findet im Rahmen der Flora- Woche das Hafenfest und einmal pro Vierteljahr der Elmshorner Jahrmarkt statt. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet Fußballvereine, einen Baseball-Klub, einen Tanzsportverein und einen Tennisverein vor. Auch Schach wird in der Stadt vereinsmäßig gespielt. Mehrere Schwimmhallen sind mit Riesenrutschen, Spaßbecken und Saunaparks ausgerüstet. Die Stadt ist außerdem Sitz des Zuchtverbandes der Holsteiner-Pferde. Daher finden regelmäßig Pferde-Auktionen statt. Verkehrstechnisch ist die Stadt gut erschlossen. Sie liegt an der Autobahn A23 und der Bundesstraße B431, die beide von Hamburg nach Heide in Holstein führen. Am Bahnhof halten die Züge der Bahnstrecke Hamburg - Kiel und Elmshorn - Westerland. Der öffentliche Nahverkehr, der aus mehreren Buslinien besteht, ist dem Tarif des Hamburger Verkehrsverbundes angeschlossen. Zu dem Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel kommt man mit dem Auto recht schnell, er ist nur 35 km entfernt. Der Hafen hat keine große wirtschaftliche Bedeutung mehr. Dort befindet sich eine Museumswerft, die historische Boote und Schiffe restauriert. Während der Flora-Woche werden von dem Hafen aus verschiedene Bootsfahrten angeboten. Neben sechs Grundschulen gibt es in der Stadt Gemeinschaftsschulen, Gymnasien, eine Waldorfschule und verschiedene Privatschulen. Die Nordakademie, eine Wirtschaftshochschule, die vier duale Studiengänge anbietet, hat dort ihren Sitz. Es lohnt sich also durchaus in dieser, mitten in der Wirtschaftsregion Hamburg gelegenen, Stadt eine Immobilie zu erwerben.


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*Die Prämien sind Richtwerte. Sie variieren und sind abhängig vom beurkundeten Kaufpreis der jeweiligen Immobilie und unterliegen unseren Provisionsvereinbarungen für Tippgeber und Verkäufer. (zum Haftungsausschuss Prämien)


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