Unser Prinzip: Immobilienbewertung & Immobilienvermarktung

Ihre Immobilienberater und Immobilienmakler für Wohnimmobilien

Als Vermieter, Verkäufer, Käufer oder Mieter einer Immobilie kommt man bei den Gesetzen und Vorschriften, welche es rund um die Immobilie gibt, schnell an seine Grenzen. Die Themenbereiche wie das deutsche Mietrecht, die professionelle Bewertung von Wohnungen und Häusern, die Immobilienfinanzierung oder der Verkauf und die Vermietung einer Immobilie, sind sehr individuell und mitunter komplexe Sachverhalte.

Viele Fehler und Konflikte lassen sich vermeiden kennt man seine Rechte, Pflichten und das richtige Vorgehen. Unser Büro hat sich auf die Beratung und Betreuung rund um das Thema Wohnimmobilien spezialisiert.

Wir bieten unseren Kunden professionelle Hilfe in den Bereichen:

 

schwier & partner - Icon Immobilienverkauf

Haus oder Wohnung verkaufen

Ein erfolgreicher Immobilienverkauf zeichnet sich durch Professionalität und außergewöhnliche Beratung aus

Sie wollen Ihre Immobilie in Hamburg, Elmshorn, Pinneberg oder dem Umland verkaufen, wissen aber noch nicht ob Sie den Verkauf mit oder ohne Makler abwickeln möchten. Unser Angebot: Wir beraten Sie kostenlos und unverbindlich. Ein Haus ist mehr als etwas Alltägliches. Eine Haus, eine Wohnung steht für die Verwirklichung eines Traumes, der einzigartig ist. Aus diesem Grund vertrauen unsere Kunden auf die professionelle Beratung unserer Immobilienmakler und Immobilienberater. Unsere Makler kennen die unterschiedliche Entwicklung des Immobilienmarktes im Kreis Pinneberg, Hamburg (Blankenese, Altona, Bahrenfeld oder Niendorf). Vertrauen auch Sie unserer professionellen und individuellen Beratung!

 

schwier & partner - Icon Immobilienbewertung kostenlos

Immobilienbewertung kostenlos

kostenlose Immobilienbewertung | schriftliche Immobilienbewertung Gutachter

Sie wollen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Wie komplex das Thema der Immobilienbewertung ist, zeigt sich nicht nur in einer Metropole wie Hamburg, sondern bereits bei der Recherche nach der richtigen Immobilienbewertung für Ihr aktuelles Vorhaben. Während die kostenlose Immobilienbewertung Ihnen eine Preisindikation für Ihre Immobilie gibt, ist die schriftliche Wertermittlung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung durch einen zertifizierten Gutachter deutlich präziser und gibt Ihnen die tatsächliche Auskunft zum Marktwert anhand des IST-Zustandes. Unsere zertifizierten Sachverständigen können sowohl bei einem Immobilienkauf als auch bei einem Immobilienverkauf beauftragt werden. Bei der schriftlichen Immobilienbewertung durch unsere Gutachter beschreibt dieser die genauen Eigenschaften des Hauses wie Bausubstanz, Ausstattung und eventuelle Mängel der Immobilie und berechnet daraus den Immobilienwert.

Die wenigsten Eigentümer einer Immobilie haben die Expertise Ihre Immobilie genau zu berechnen. Zumal es sich bei vielen auch nicht objektiv um eine Immobilie handelt, sondern um ihr Zuhause mit vielen Emotionen. Auf diese Weise kommt es eher zu einer subjektiven Beurteilung.

 

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Wohnung vermieten | Haus vermieten

Immobilienvermietung Hamburg | Elmshorn | Pinneberg

Bei der Vermietung einer Wohnung gibt es vieles zu bedenken. Gute Planung und Organisation ist das A & O. Zu wann hat der alte Mieter gekündigt und wie ist der aktuelle Zustand der Wohnung. Müssen Modernisierungen oder Renovierungen vorgenommen werden. Welche davon müsste der alte Mieter übernehmen? Wie schaut es mit dem Mietpreis aus. Entspricht dieser dem aktuellen Mietspiegel oder kann und sollte der Mietzins erhöht werden. Wie sind die Kosten wenn ich einen erfahrenen Immobilienmakler mit der Vermietung beauftrage. Wir beraten Sie umfassend rund um die Immobilienvermietung in Hamburg, Elmshorn und Pinneberg und finden für Sie einen solventen und zuverlässigen Mieter. So lässt sich ein unnötiger Leerstand vermeiden und Sie sparen Zeit und Geld.

 

schwier & partner - Home Staging Hamburg

Home Staging Hamburg

Home Staging - einfach schöner Wohnen

Kleine Veränderungen, große Wirkung. Home Staging wird primär mit dem Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung in Verbindung gebracht. Beim Home Staging werden die Vorzüge einer Immobilie - genau genommen einzelner Räume in den Vordergrund gehoben. Für jedes Raumkonzept die passende Lösung zu finden, ist das Ziel beim Home Staging. Dabei bedienen sich unsere Beraterinnen der Wohnpsychologie und der Kunst der Inszenierung. Dieses bieten wir für den Verkauf einer Immobilie genauso an, wie für die Schaffung eines neuen Raumgefühles in Ihrem Zuhause. Wir nennen das Redesign.

 

schwier & partner - Immobilienfinanzierung

Immobilienfinanzierung

Banken unabhängiger Vergleich bei der Finanzierung

Immobilienkäufer und Bauherren sind gut beraten sich bei der Immobilienfinanzierung bereits während der Planungsphase an unsere unabhängigen Finanzberater zu wenden. In den meisten Fällen, ist die Baufinanzierung eine der größte Investitionen, welche Käufer einer Immobilie tätigen. Bei einem Darlehn in Höhe eines sechsstelligen Betrages ist die Flexibilität die ein unabhängiger Finanzberater Ihnen bei den Finanzierungsmöglichkeiten bietet von großem Vorteil. Unsere Finanzberater können auf ein großes Portfolio von Banken, Sparkassen und Versicherungen zugreifen und Ihnen so eine auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Finanzierung unterbreiten. Unabhängige Beratung auch ohne konkrete Immobilie.

 

schwier & partner - Mietrecht

Mietrecht

Rund um die Kündigung, Mietvertrag, Fristen, Mietminderung

Was sind die Rechten und Pflichten für Mieter und Vermieter im Mietrecht. Wie verhalte ich mich richtig bei einer Eigenbedarfskündigung oder bei Mietrückständen. Welche Fristen und Formalien müssen bei einer Mieterhöhung eingehalten werden und welches Vorgehen ist ratsam bei Schäden in der Wohnung. Wie setze ich eine Mietminderung richtig an? Das deutsche Mietrecht ist für manche Mieter und Vermieter ein Dschungel aus Paragraphen und BGH Urteilen. Wussten Sie zum Beispiel, dass einer der häufigsten Gründe für die Kündigung durch den Vermieter der Anspruch auf Eigenbedarf ist. Sie haben Fragen zum Thema Mieterhöhung, Kündigung, Fristen oder einer Mietminderung. Wir helfen Ihnen weiter.


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Das ist uns Ihre Zufriedenheit wert!

Prämie 3.151 € Als unser Tippgeber
Prämie 7.878 € Wenn Sie mit uns verkaufen

Die Prämien sind Richtwerte. Sie variieren und sind abhängig vom beurkundeten Kaufpreis der jeweiligen Immobilie und unterliegen unseren Provisionsvereinbarungen für Tippgeber und Verkäufer. (zum Haftungsausschutz)


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